Was gilt in meinem Bundesland
Jedes Bundesland regelt den Schall von Wärmepumpen anders. Die Werte gelten an der Grundgrenze zum Nachbarn, in Kärnten und Niederösterreich auch an Fenstern anderer Wohneinheiten auf dem eigenen Grundstück.
| Bundesland | Was gilt | Quelle |
|---|---|---|
| Burgenland | Grenzwerte nach Widmung, nachts 30 bis 40 dB, Grenzen zu Straßen zählen nicht. Bis 35 dB Betriebsgeräusch genügt eine Mitteilung. | § 16 Baugesetz, § 24c Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2019 |
| Kärnten | Bis 45 dB Schallleistung im Freien gilt die Bauordnung nicht. Darüber die Werte der OIB-Richtlinie 5, nachts 30 bis 40 dB, Wohnbauten im Dorf-, Wohn-, Kur- und Geschäftsgebiet in Kategorie 1. | § 2 Bauordnung, § 4 Bautechnikverordnung |
| Niederösterreich | Werte der OIB-Richtlinie 5, nachts 30 bis 40 dB. In ruhiger Lage gilt Kategorie 1. Die Zuordnung der Widmungen hat das Land nicht festgelegt. | Anlage 5 Bautechnikverordnung |
| Oberösterreich | Keine eigenen Grenzwerte im Baurecht. Für die Landesförderung höchstens 35 dB an der Grundgrenze, gerechnet mit der größten Schallleistung. | Förderprogramm Wärmepumpen |
| Salzburg | Seit 1. September 2026 Grenzwerte nach Widmung, nachts 33 bis 40 dB, in ruhiger Lage die strengsten. Das Mitteilungsverfahren steht nur bis 40 dB am Tag und 33 dB in der Nacht offen, im reinen Wohngebiet bis 30 dB. | Bautechnikverordnung, Anlage 1, § 3a Baupolizeigesetz |
| Steiermark | Meldepflicht nach § 21 Baugesetz mit Bestätigung einer befugten Sachverständigen. Widmungsbasispegel nach ÖNORM S 5021, nachts 25 bis 40 dB. | Infoblatt Wärmepumpen |
| Tirol | Grenzwerte nach Widmung, nachts 30 bis 40 dB, Grenzen zu Straßen zählen nicht, in ruhiger Lage die Werte für Wohngebiet. | § 3 Gas-, Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2024 |
| Vorarlberg | Luftwärmepumpen bis 30 kW sind baufrei, wenn die Mindestabstände nach der Schallleistung zur Grenze und zu fremden Fenstern eingehalten sind. | Verordnung über freie Bauvorhaben, Anlage 1 |
| Wien | Beurteilung nach § 61 Bauordnung mit dem vereinfachten Verfahren der MA 37, nachts 25 bis 45 dB. Im geschlossenen Hof oder bei Fenstern im Dachgeschoß ist eine Sachverständige beizuziehen. | Leitfaden der MA 37 |
Stand 11. Oktober 2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist die geltende Fassung im Rechtsinformationssystem des Bundes. Spätestens bei einer Beschwerde aus der Nachbarschaft wird in jedem Bundesland eine Berechnung gebraucht.
Wenn die Abstandstabelle nicht reicht
Steht ein Einfamilienhaus mit genug Abstand zur Grenze, genügt oft die Abstandstabelle des Landes. Anders ist es in Innenhöfen, bei Geräten auf dem Dach in der Stadt, bei Wohnhausanlagen und Reihenhäusern mit vielen Außengeräten und bei bestehenden Anlagen, über die sich Nachbarn beschweren. Dort hängt der Pegel von den Reflexionen an den Fassaden, der Abschirmung durch Gebäude und dem Zusammenwirken mehrerer Geräte ab.
Solche Fälle rechne ich im dreidimensionalen Modell und schlage Aufstellort, Gerätewahl oder Schallschutz im Variantenvergleich vor. Erfahrung habe ich unter anderem mit Wohnhausanlagen in Wien und Niederösterreich, für Hausverwaltungen ebenso wie für Haustechnikplaner und Bauträger.
Tonhaltigkeit und tiefe Frequenzen
Ein Gerät kann den Richtwert einhalten und trotzdem stören, wenn es brummt oder einen hörbaren Ton hat. Dafür sieht die Beurteilung nach ÖAL-Richtlinie 3 Blatt 1 einen Anpassungswert vor. Mit den Herstellerdaten in Oktav- oder Terzbändern lässt sich das schon in der Planung einschätzen.
Bestätigung für die Behörde
Die Bestätigung, die eine Behörde verlangt, stellt ein befugtes Partnerbüro aus. Ich rechne, plane die Aufstellung und schreibe den Nachweis, das Partnerbüro prüft und unterschreibt.